{"id":27372,"date":"2026-01-29T13:17:08","date_gmt":"2026-01-29T12:17:08","guid":{"rendered":"https:\/\/desarrollo33.com\/websclientes\/futurcasa\/ventajas-y-desventajas-de-comprar-una-vivienda-de-vpo-en-elche\/"},"modified":"2026-05-26T18:04:01","modified_gmt":"2026-05-26T16:04:01","slug":"ventajas-y-desventajas-de-comprar-una-vivienda-de-vpo-en-elche","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/ventajas-y-desventajas-de-comprar-una-vivienda-de-vpo-en-elche\/","title":{"rendered":"Ventajas y desventajas de comprar una vivienda de VPO en Elche"},"content":{"rendered":"

Con esta información desde futurcasa inmobiliaria le intentaremos ayudar a decidirse en comprar una vivienda en renta libre o VPO, según su perfil de comprador de viviendas en Elche.<\/p>\n

 <\/p>\n

Ventajas VPO.<\/strong><\/p>\n

    \n
  1. Las viviendas con calificación de VPO tienen un precio más inferior a las de renta libre.<\/li>\n
  2. El comprador de pisos de VPO, reciben subvenciones económicas a fondo perdido para la compra.<\/li>\n
  3. El comprador unas condiciones ventajosas de los bancos.<\/li>\n<\/ol>\n

    Desventajas VPO.<\/strong><\/p>\n

    El comprador debe cumplir una serie de requisitos.<\/p>\n

      \n
    1. Para acceder a ella el comprador debe cumplir una serie de requisitos de VPO<\/strong>.<\/li>\n
    2. La vivienda adquirida debe ser la vivienda habitual del comprador.<\/li>\n
    3. Si el comprador quisiera vender su vivienda de VPO, el precio será fijado por la administración, a un precio muy inferior al mercado o solicitar una descalcificación y devolver todas las ayudas recibidas.<\/li>\n
    4. La administración posee derecho preferente de compra (aprecio de VPO en vigor), esto es un riesgo para el comprador.<\/li>\n<\/ol>\n

      ¿Qué significa las siglas VPO o vivienda de protección oficial?<\/strong><\/p>\n

      Según el artículo 47 de la constitución española, determina los siguientes:<\/p>\n

      “Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada”.<\/em><\/strong><\/p>\n

      Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.<\/p>\n

      La comunidad participara en las plusvalías que genera la acción urbanísticas de las entes públicos,”.<\/p>\n

      VPO régimen general.<\/strong><\/p>\n

      Las viviendas de VPO, tienen que cumplir unos requisitos  más generales, de manera que la renta debe de ser menores de 5,5 veces el IMPREM.<\/p>\n

       <\/p>\n

      Si ha decidido comprar una vivienda en régimen de renta libre o de VPO, no dude en comprar en futurcasa inmobiliaria, su inmobiliaria destacada en Elche.<\/em><\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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