{"id":27352,"date":"2026-01-29T13:17:08","date_gmt":"2026-01-29T12:17:08","guid":{"rendered":"https:\/\/desarrollo33.com\/websclientes\/futurcasa\/la-importancia-de-registrar-nuestra-vivienda\/"},"modified":"2026-05-26T18:07:18","modified_gmt":"2026-05-26T16:07:18","slug":"la-importancia-de-registrar-nuestra-vivienda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/la-importancia-de-registrar-nuestra-vivienda\/","title":{"rendered":"La importancia de registrar nuestra vivienda"},"content":{"rendered":"<h3>&iquest;Por qu&eacute; es importante registrar una propiedad?<\/h3>\n<p>El registro de la propiedad no es obligatorio, pero si muy recomendable, conlleva un gasto para el propietario, pero nos da una serie de ventajas que nos evitar&aacute;n m&aacute;s de un problema.<\/p>\n<ul>\n<li>Seremos considerados propietarios &uacute;nicos.<\/li>\n<li>Nos dar&aacute; protecci&oacute;n sobre lo acreedores del vendedor.<\/li>\n<li>En caso de tener cargas ocultas podr&aacute;s defenderte.<\/li>\n<li>Nadie podr&aacute; adquirir ning&uacute;n poder sobre tu vivienda sin tu consentimiento.<\/li>\n<li>En caso de que su posesi&oacute;n sea discutida, las autoridades podr&aacute;n darle protecci&oacute;n judicial.<\/li>\n<li>Si quieres pedir un pr&eacute;stamo es imprescindible presentar el registro de propiedad para demostrar que la hipoteca est&aacute; garantizada para la devoluci&oacute;n del cr&eacute;dito.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Los Registradores de la Propiedad tienen encomendado un deber de colaboraci&oacute;n con el Catastro, de tal forma que, en virtud del art&iacute;culo 36, apartado 3, de la Ley del Catastro Inmobiliario notificar&aacute;n, dentro de los 20 primeros d&iacute;as de cada mes, informaci&oacute;n relativa a las inscripciones registrales que hayan practicado en el mes anterior.<\/p>\n<p>Esto, en el caso de querer buscar una vivienda, nos da la tranquilidad de que el vendedor es de confianza. Nunca hay que fiarse&nbsp;de que aquellas personas que no figuren como propietario en la vivienda que deseas adquirir. Otro dato a tener en cuenta en caso de tener el registro, podr&aacute;s acceder a su historial y ver si existen embargos, hipotecas o alg&uacute;n otro tipo de carga.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>&iquest;C&oacute;mo y qui&eacute;n gestiona la inscripci&oacute;n?<\/h3>\n<p>Para que se formalice el Registro de la Propiedad son necesarios tres documentos: una copia autorizada de la escritura p&uacute;blica de venta, el Impreso de Autoliquidaci&oacute;n y el &uacute;ltimo recibo del IBI en la Direcci&oacute;n General de los Registros. Como comprador, se pueden entregar personalmente estos documentos, mediante una gestor&iacute;a o bien a trav&eacute;s de una Notar&iacute;a.<\/p>\n<p>Si tienen alguna duda respecto al tema que nos ocupa en este art&iacute;culo desde Futurcasa Inmobiliaria Elche les animamos a consultarnos sin ning&uacute;n compromiso.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>&iquest;Por qu&eacute; es importante registrar una propiedad? El registro de la propiedad no es obligatorio, pero si muy recomendable, conlleva un gasto para el propietario, pero nos da una serie de ventajas que nos evitar&aacute;n m&aacute;s de un problema.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":27353,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"footnotes":""},"categories":[22],"tags":[],"class_list":["post-27352","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-uncategorized"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27352","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=27352"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27352\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":41655,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27352\/revisions\/41655"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/media\/27353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=27352"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=27352"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.desarrollo33.es\/webs-clientes\/futurcasa\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=27352"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}