Este piso est\u00e1 ubicado en una de las zonas m\u00e1s privilegiadas de Elche, entre la Bas\u00edlica de Santa Mar\u00eda y el Parque Municipal. Una oportunidad \u00fanica para disfrutar del encanto del centro, con todos los servicios, historia y vida a un paso de casa.
\nLa vivienda est\u00e1 en la cuarta planta de un edificio sin ascensor, cuenta con 2 dormitorios, un luminoso sal\u00f3n con salida a balc\u00f3n donde disfrutar de unas bonitas vistas al palmeral y del ambiente urbano, cocina independiente, 1 ba\u00f1o y, adem\u00e1s, un pr\u00e1ctico trastero en la azotea que aporta ese espacio extra tan necesario.
\nUna opci\u00f3n ideal tanto para vivir como para invertir, en una ubicaci\u00f3n donde todo suma.
\nSi pensabas que vivir en pleno centro era inalcanzable\u2026 quiz\u00e1s ha llegado el momento de replantearlo.Ven a verlo y d\u00e9jate sorprender.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, sehace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, loscuales se desglosan a continuaci\u00f3n:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas delinmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,aquel que resulte superior.- Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba elarancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiaci\u00f3n bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir engastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en laComunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria auton\u00f3mica en elsiguiente enlace: https:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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