Descubre este encantador apartamento en la zona de Valle Sol-Rio Park en Muchamiel. Un oasis ideal para quienes buscan escapar del bullicio sin renunciar a las comodidades, rodeado de naturaleza y en una zona tranquila.
\nEste luminoso espacio cuenta con un amplio Sal\u00f3n Comedor que invita al descanso, una Cocina americana perfectamente equipada, 2 Dormitorios y 1 Ba\u00f1o completo. La joya de esta propiedad es su Terraza principal de aproximadamente 25 m2, dotada de Barbacoa de obra y espacio suficiente para disfrutar momentos inolvidables al aire libre durante todo el a\u00f1o.
\nLa urbanizaci\u00f3n te ofrece servicios excepcionales: rel\u00e1jate en la refrescante Piscina comunitaria o deja que los m\u00e1s peque\u00f1os exploren el divertido Parque Infantil dise\u00f1ado especialmente para ellos. Adem\u00e1s, podr\u00e1s contar con Plazas de Aparcamiento disponibles dentro del complejo.
\nSu ubicaci\u00f3n no puede ser mejor; est\u00e1s apenas a 5 minutos en coche de Mutxamel, 15 minutos de Alicante ciudad y 30 minutos del Aeropuerto Alicante-Elche. Las hermosas playas se encuentran solo a 15 minutos en coche, para disfrutar del mar siempre que lo desees.
\nEsta propiedad es una elecci\u00f3n id\u00f3nea tanto para establecer una residencia habitual como para disfrutar de temporadas vacacionales o bien como una inversi\u00f3n estrat\u00e9gica.
\nNOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTAR\u00cdA Y REGISTRO.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)PRECIO DE VENTA: 189.000\u20ac + GASTOSEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\u2022 Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022 Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022 Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 423,50 \u20ac (IVA incluido).\u2022 Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\u2022 Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
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