La PERSIANA exterior est\u00e1 MOTORIZADA, para que tu espalda no sufra cuando abras tu negocio cada d\u00eda. Tiene un ESCAPARATE DE ALUMINIO lacado en blanco donde podr\u00e1s poner una peque\u00f1a exposici\u00f3n y cuenta con una superficie de 70 m2. Con un ba\u00f1o, pavimento de terrazo, techos altos y suministros de luz y de agua dados de alta. EXCELENTE UBICACI\u00d3N, con varios parques en el entorno, varias paradas de bus urbano y comercios en funcionamiento. Buen acceso a la autov\u00eda. Situado a pie de calle situado frente al Colegio p\u00fablico Men\u00e9ndez Pelayo de la ciudad de Elche. Al estar FRENTE A UN COLEGIO es ideal para un negocio de papeler\u00eda o un kiosko. Tambi\u00e9n ir\u00edan bien negocios de peluquer\u00eda, est\u00e9tica, tattoo, etc. Antes taller de aparado. Posibilidad de VENTA, ALQUILER O ALQUILER CON OPCI\u00d3N A COMPRA. \u00a1Vis\u00edtalo ahora y haz realidad el negocio de tus sue\u00f1os!
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, sehace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, loscuales se desglosan a continuaci\u00f3n:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas delinmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,aquel que resulte superior.- Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba elarancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiaci\u00f3n bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir engastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en laComunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria auton\u00f3mica en elsiguiente enlace: https:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd
\nPara alquilar este local es imprescindible aportar la siguiente documentaci\u00f3n:-Contrato indefinido con antig\u00fcedad m\u00ednima de 1 a\u00f1o-Vida laboral-N\u00f3mina con ingresos netos m\u00ednimos superiores a 1.800\u20ac o avalista que los tenga<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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