Luminoso piso en 2\u00aa planta sin ascensor, ubicado en la c\u00e9ntrica y demandada zona Coraz\u00f3n de Jes\u00fas, con todos los servicios al alcance: supermercados, colegios, farmacias, transporte p\u00fablico, parques y comercios locales.La vivienda cuenta con 78 m\u00b2 construidos muy bien distribuidos:\u2022Sal\u00f3n-comedor exterior con acceso a un acogedor balc\u00f3n, ideal para disfrutar de la luz natural durante todo el d\u00eda con orientaci\u00f3n este.\u2022Cocina independiente, funcional y con espacio suficiente.\u20222 dormitorios, uno de ellos con acceso a un vestidor.\u20221 ba\u00f1o completo.Reformado completamente en el 2007, con instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica y fontaner\u00eda renovadas, adem\u00e1s de ventanas de aluminio.Piso con buena ventilaci\u00f3n y orientaci\u00f3n, con el desgaste de los a\u00f1os por uso de inquilinos pero perfecto tanto para entrar a vivir con una peque\u00f1a actualizaci\u00f3n como para invertir con buena rentabilidad.Ideal para familias que buscan tranquilidad y servicios cerca, o para inversores que deseen un inmueble con alta demanda de alquiler en la zona.Ll\u00e1manos ahora y s\u00e9 el primero en visitarlo.
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, deservicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, sehace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, loscuales se desglosan a continuaci\u00f3n:- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente enla Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3%, 4%, 6%o 8% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas delinmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta,aquel que resulte superior.- Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial reguladoen el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba elarancel Notarial.- Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el aranceloficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el quese aprueba el arancel Notarial.- En caso de que se utilice financiaci\u00f3n bancaria para la compra del inmueble, puede incurrir engastos adicionales. Por favor, consulte con su entidad financiera.Para una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en laComunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria auton\u00f3mica en elsiguiente enlace: https:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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