Descubre este luminoso piso en el coraz\u00f3n de Santa Pola, situado en la emblem\u00e1tica Calle Mayor, una de las zonas m\u00e1s demandadas por su comodidad, servicios y ambiente. Una vivienda totalmente reformada, lista para entrar a vivir o para empezar a generar ingresos desde el primer d\u00eda si buscas una inversi\u00f3n rentable en Santa Pola.
\nCaracter\u00edsticas principales
\n\u202279 m\u00b2 muy bien distribuidos\u20223 dormitorios amplios\u20221 ba\u00f1o completo\u2022Sal\u00f3n-comedor con abundante luz natural gracias a su orientaci\u00f3n sur\u2022Cocina independiente\u2022Patio pisable, perfecto como desahogo o zona de almacenaje adicional\u2022Trastero en la cubierta del edificio
\nUn primer piso sin ascensor con ventajas reales. Al no disponer de ascensor, este piso ofrece gastos de comunidad muy bajos, una caracter\u00edstica muy valorada tanto por quienes buscan vivienda habitual como por inversores que desean maximizar la rentabilidad del alquiler.
\nUbicaci\u00f3n privilegiada
\nVivir aqu\u00ed significa tenerlo todo a mano:
\n\u2022A 3 minutos andando de Mercadona y del Palmeral\u2022A 6 minutos del Castillo Fortaleza de Santa Pola\u2022A 12 minutos del Puerto Deportivo
\nUna zona c\u00e9ntrica, c\u00f3moda y con una alta demanda de alquiler, ideal para quienes buscan invertir en Santa Pola con seguridad y buena proyecci\u00f3n.
\nIdeal para vivir o invertir
\nEste piso combina ubicaci\u00f3n, reforma reciente, luminosidad y bajos costes fijos, convirti\u00e9ndose en una opci\u00f3n perfecta tanto para familias que desean vivir en pleno centro como para inversores que buscan una vivienda lista para alquilar con excelente rentabilidad.
\n* Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTAR\u00cdA Y REGISTRO.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 160.000\u20ac + GASTOS
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\u2022 Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\u2022 Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022 Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022 Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 423,50 \u20ac (IVA incluido).\u2022 Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\u2022 Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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