Descubre este encantador d\u00faplex de 81 m\u00b2 en la tranquila y acogedora zona de Orihuela Costa. Ubicado en la primera planta, este inmueble cuenta con un amplio sal\u00f3n-comedor que invita a disfrutar de momentos inolvidables. La cocina est\u00e1 completamente equipada, ideal para los amantes de la gastronom\u00eda. En la primera planta, encontrar\u00e1s un c\u00f3modo dormitorio y un ba\u00f1o completo, perfecto para tu d\u00eda a d\u00eda. Adem\u00e1s, la terraza privada es el lugar ideal para relajarte al aire libre.
\nSubiendo a la segunda planta, te espera un segundo dormitorio con vestidor, junto a otro ba\u00f1o que garantiza privacidad y comodidad. La segunda terraza ofrece un espacio adicional para disfrutar del sol y las vistas. Y si eso no fuera suficiente, el sol\u00e1rium de aproximadamente 21 m\u00b2 es perfecto para esos d\u00edas soleados.
\nEl d\u00faplex est\u00e1 equipado con aire acondicionado en varias estancias y cuenta con armarios empotrados para maximizar el espacio. Tambi\u00e9n incluye ventiladores estrat\u00e9gicamente ubicados para mantener la frescura en los d\u00edas calurosos. La plaza de aparcamiento comunitario es una gran ventaja, as\u00ed como el acceso a una piscina compartida y diversas pistas deportivas. Las impecables zonas ajardinadas a\u00f1aden un toque de naturaleza a tu nuevo hogar.
\nUbicado a solo cinco minutos en coche de las hermosas playas locales y cerca del Centro Comercial La Zenia, tendr\u00e1s todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Este d\u00faplex es una excelente opci\u00f3n tanto para vivir como para inversi\u00f3n. \u00a1No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo!
\nNOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTAR\u00cdA Y REGISTRO.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 199.000\u20ac + GASTOS
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 423,50 \u20ac (IVA incluido).\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\u2022Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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