Descubre este extraordinario adosado ubicado a solo 50 metros del mar en la exclusiva urbanizaci\u00f3n de Santa Pola del Este (Santa Pola, Alicante), una vivienda que combina espacio, luz, vistas panor\u00e1micas y calidad de vida junto al Mediterr\u00e1neo.
\nCon una superficie construida de 148 m\u00b2, distribuidos en tres plantas, este inmueble de 5 dormitorios, 3 ba\u00f1os y 1 aseo re\u00fane todo lo que exige una familia que desea m\u00e1s que una casa: una experiencia de hogar.En la planta baja encontrar\u00e1 un sal\u00f3n luminoso que se abre a un jard\u00edn privado \u2014un aut\u00e9ntico lujo\u2014, as\u00ed como dos dormitorios adicionales y un ba\u00f1o completo. En la planta intermedia, una cocina independiente totalmente equipada, sal\u00f3n comedor que se prolonga hacia una terraza orientada al sur, perfecta para disfrutar de magn\u00edficas puestas de sol. En la planta superior: el dormitorio principal con ba\u00f1o en suite y otras dos habitaciones que completan la zona privada.
\nLa vivienda ha sido concebida para ofrecer comodidad y estilo: armarios empotrados en todas las estancias, acabados en m\u00e1rmol, chimenea, toldos y rejas. Se encuentra dentro de un complejo cerrado con solo cuatro vecinos, lo que garantiza tranquilidad absoluta. Adem\u00e1s dispone de plaza de aparcamiento reservada.
\nVentajas de vivir aqu\u00ed:Vistas al mar desde cada planta: despertarse con el Mediterr\u00e1neo al fondo es un acto cotidiano.Orientaci\u00f3n sur: m\u00e1xima luminosidad, sol gran parte del d\u00eda y terraza ideal para el relax.Jard\u00edn privado + terraza: dos espacios exteriores que permiten usos distintos (juego, barbacoa, relax, vida al aire libre) sin salir de casa.Zona exclusiva y tranquila con pocos vecinos: vida de comunidad reducida, ambiente selecto.Proximidad a la playa y paseo mar\u00edtimo a pocos pasos.Ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica con servicios, comunicaciones (aeropuerto, autopista) y al mismo tiempo mantiene la serenidad costera.A tan solo minutos del centro de Santa Pola, tendr\u00e1 acceso a supermercados, restaurantes, servicios de salud, conexiones de transporte y al aeropuerto de Alicante\u2013Elche.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 650.000\u20ac + GASTOS
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 423,50 \u20ac (IVA incluido).\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\u2022Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento del ITP:
\nhttps:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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