Descubre este impresionante chalet independiente en la exclusiva zona alta de Cabo Huertas, Alicante. Con una superficie construida de 1.303 m\u00b2, esta propiedad se distribuye en tres plantas, ofreciendo un estilo de vida inigualable. La planta principal cuenta con una cocina de 45 m\u00b2 con office y chimenea, adem\u00e1s de un sal\u00f3n comedor de doble altura de 92 m\u00b2 que invita a disfrutar de momentos inolvidables. El dormitorio principal, un verdadero refugio de 89 m\u00b2, incluye un lujoso ba\u00f1o doble y dos vestidores.
\nEn la segunda planta, se encuentran tres dormitorios tipo suite, cada uno con ba\u00f1o privado y terrazas que ofrecen espectaculares vistas al mar. Adem\u00e1s, hay una biblioteca y un cuarto de limpieza para mayor comodidad. La planta baja es perfecta para el entretenimiento, con una gran bodega de 66 m\u00b2, un sal\u00f3n comedor con cocina equipada y horno de le\u00f1a, as\u00ed como m\u00faltiples aseos y espacios auxiliares.
\nEl exterior es un verdadero oasis con varias terrazas, barbacoa y una piscina con chorros de masaje. La terraza sol\u00e1rium en la cubierta de 122 m\u00b2 cuenta con un spa que promete momentos de relajaci\u00f3n. La propiedad est\u00e1 decorada con un elegante revestimiento en m\u00e1rmol travertino y cuenta con suelos interiores de m\u00e1rmol y madera que aportan calidez.
\nCon un amplio garaje para hasta seis veh\u00edculos y un apartamento independiente para el servicio, esta vivienda es ideal para familias que buscan comodidad y lujo. Ubicada a solo 300 metros de las calas y playas, y rodeada de comercios y servicios, esta casa es perfecta para vivir todo el a\u00f1o. A tan solo 10 minutos en coche del centro de Alicante, \u00a1no dejes pasar la oportunidad de hacerla tu hogar!
\nNOTA: Para viviendas en venta, el precio de venta anunciado no incluye IMPUESTO DE TRASMISIONES PATRIMONIALES, NI GASTOS DE NOTAR\u00cdA Y REGISTRO.
\nCl\u00e1usula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10\/2025)
\nPRECIO DE VENTA: 3.500.000\u20ac + GASTOS
\nEn cumplimiento de las obligaciones de informaci\u00f3n previstas en la Ley 10\/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atenci\u00f3n a la clientela y transparencia, as\u00ed como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisici\u00f3n, los cuales se desglosan a continuaci\u00f3n:\u2022Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicar\u00e1 el tipo impositivo vigente en la Comunidad Aut\u00f3noma de 10% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables seg\u00fan las circunstancias personales del comprador o las caracter\u00edsticas del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.\u2022Gastos de Notar\u00eda: Los honorarios notariales se calcular\u00e1n conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Registro: La inscripci\u00f3n en el Registro de la Propiedad se facturar\u00e1 seg\u00fan el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427\/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.\u2022Gastos de Gesti\u00f3n (Gestor\u00eda): Los honorarios por la tramitaci\u00f3n administrativa, liquidaci\u00f3n de impuestos e inscripci\u00f3n registral ascienden a 423,50 \u20ac (IVA incluido).\u2022Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.\u2022Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podr\u00edan existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.
\nPara una informaci\u00f3n exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace:
\nhttps:\/\/atv.gva.es\/es\/itpajd<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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